直管公房可以買(mǎi)賣(mài)，需要一定的手續(xù) 。需要經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T(mén)同意，必要時(shí)還需要經(jīng)過(guò)國(guó)資委批準(zhǔn) 。需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是可能無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移（過(guò)戶）手續(xù) 。
購(gòu)買(mǎi)直管公房應(yīng)注意的問(wèn)題如下：
1、承租人要由共同居住人共同商定 。
2、查看產(chǎn)權(quán)所有人的身份證件 。
3、核實(shí)房產(chǎn)面積 。
4、買(mǎi)方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證是否屬實(shí) 。
5、房產(chǎn)是否設(shè)定抵押 。
6、房款分配時(shí)，按照實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)進(jìn)行折價(jià)補(bǔ)償 。
7、房屋產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)所有人是一位還是多位，如果是幾位共有，則共有人是否全部同意 。出售房產(chǎn)時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)共有人一定要全部同意，在簽訂房產(chǎn)合同時(shí)，也要全部到場(chǎng) 。如有特殊情況不能到?。?需出具經(jīng)過(guò)公證的委托書(shū)及代理人身份證件，由委托代理人替其簽章 。
8、該房屋有沒(méi)有被司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房產(chǎn)權(quán)利 。
【直管公房可以買(mǎi)嗎】9、該房產(chǎn)是否已租賃 。如果已租賃，需售房者提供房產(chǎn)的承租方出具的在同等條件下放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明 。
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