宅基地使用權(quán)是指公民個(gè)人在國(guó)家或集體所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一種物權(quán) 。宅基地使用權(quán)的主體只能是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員 。宅基地使用權(quán)是不可以抵押的 。
【宅基地使用權(quán)可以抵押?jiǎn)帷?/strong>【法律依據(jù)】
《擔(dān)保法》第三十七條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：
(一)土地所有權(quán)；
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但本法第三十四條第(五)項(xiàng)、第三十六條第三款規(guī)定的除外；
(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；
(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；
(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；
(六)依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn) 。
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