小孩可以買房 。16至18周歲的未成年人依靠自己的收入為主要生活來源的可以單獨進行購房活動并與他人簽訂并履行房地產(chǎn)買賣合同；未成年人經(jīng)過其法定代理人同意可以與他人簽訂房地產(chǎn)買賣合同；完全由監(jiān)護人代理未成年人進行房屋交易活動 。
法律依據(jù)：
2021年1月1日生效的《民法典》第十八條
成年人為完全民事行為能力人 ， 可以獨立實施民事法律行為 。十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人 。
第十九條
八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認；但是 ， 可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為 。
第二十條
【小孩可以買房嗎】不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為 。
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