依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，進(jìn)行房屋買賣交易的時(shí)候 ， 要簽訂書面的合同，如果簽訂口頭合同的，合同是不具有法律效力的 。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十條，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式 。
【買賣二手房口頭協(xié)議有效嗎】第四十一條，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移 。
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