業(yè)主房屋因室內(nèi)供暖設(shè)施年久失修，供暖調(diào)試以及暖氣片斷裂跑水致業(yè)主房屋受損 ， 業(yè)主以此為由拒繳供暖費(fèi)欠妥，應(yīng)先行承擔(dān)維修費(fèi)用，分清責(zé)任后再行主張權(quán)益 。
【供暖壞了能不交供暖費(fèi)嗎】一方面，如果供熱單位對(duì)業(yè)主供熱設(shè)施已進(jìn)行過(guò)檢查 ， 并向業(yè)主告知隱患并送達(dá)了消除隱患通知書(shū) ， 業(yè)主仍未維修改正 ， 供熱單位暖氣調(diào)試前進(jìn)行公告告知；針對(duì)上述情況 ， 業(yè)主需自行承擔(dān)損失 。
法律依據(jù)：
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十四條 ， 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶(hù)收取有關(guān)費(fèi)用 。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用 。
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