【商品房和經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別在哪里】商品房和經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別有建設(shè)目的不同、銷售價(jià)格不同、土地性質(zhì)不同、購(gòu)買對(duì)象不同、房屋面積不同、產(chǎn)權(quán)限制不同 。大家都知道 ， 商品房的價(jià)格普遍較高，它主要是為了賺錢盈利才開發(fā)的樓盤，而經(jīng)濟(jì)適用房卻并非如此 。經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)的目的是為了給一些經(jīng)濟(jì)困難的家庭提供保障 ， 是根據(jù)國(guó)家建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的 。經(jīng)濟(jì)適用房是由國(guó)家相關(guān)機(jī)構(gòu)安排建設(shè)的，它主要供應(yīng)的是經(jīng)濟(jì)條件一般的人群，政府在定價(jià)的時(shí)候也會(huì)酌情考慮這部分人群的收入水平，又因?yàn)榉课莸慕ㄔO(shè)目的是為了提供保障，所以價(jià)格一般要比市面上的房屋價(jià)格低一些 。而商品房是由開發(fā)企業(yè)建設(shè)的，價(jià)格自然是由企業(yè)決定，為了賺取利益，價(jià)格自然要比經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格高很多 。
說(shuō)到土地性質(zhì)，大家都心中有數(shù)經(jīng)濟(jì)使用房是政府組織建設(shè) ， 有很多政府制定的優(yōu)惠政策緊跟其后，這就是經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)勢(shì)所在，商品房基本上是不可以享受優(yōu)惠的 ， 因?yàn)樗挠玫囟际峭ㄟ^(guò)出讓的方式獲得的 。
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