【公有住房如何參與房改】
公有住房參與房改，需要滿足一定條件，要經(jīng)市房改辦批準(zhǔn)房改或經(jīng)售房單位上級主管部門批準(zhǔn)房改并報市房改辦備案；且已簽訂房改合同并按房改政策規(guī)定繳清購房款的 。其原產(chǎn)權(quán)單位是單位或房管局，出售給個人所有 。
參與房改，就是將公房變?yōu)橐奄徆凶》?，這是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定 ， 按照成本價或者標(biāo)準(zhǔn)價購買的已建公有住房 。按照成本價購買的，房屋所有權(quán)歸職工個人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價購買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個人所有 。購買房改出售的公有住房有一定的優(yōu)惠政策，公有住房的價格在標(biāo)準(zhǔn)價或成本價的基礎(chǔ)上還有工齡、職務(wù)或職稱方面的優(yōu)惠，對離休干部也有優(yōu)惠政策 。另外購買房改中的公有住房 ， 在進(jìn)入市場方面是有限制的 。
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