1、抵押當事人為港、澳、臺居民或外國公民的，港、澳居民提交身份證及《往來內(nèi)地通行證》；臺灣居民提交身份證及《往來大陸通行證》 。為外國公民的，需提交當?shù)毓C機構(gòu)公證其身份的中文公證書(須經(jīng)該國外交部或其授權(quán)的機構(gòu)和中國駐該國使(領(lǐng))館認證 。
2、當事人應親自到場辦理，如當事人不能親自到場辦理時 ， 應提交當事人的公證委托書(原件一份)或當場簽署的委托書、代理人的身份證明(核對原件 ， 收復印件一份) 。
3、購買的商品房(不包含獨立別墅)、經(jīng)濟適用住房、房改房可暫不提交《國有土地使用證》 。
4、抵押權(quán)人為外地金融機構(gòu)且無法出具工商營業(yè)執(zhí)照原件及金融許可證原件的，應提交加蓋公章的工商營業(yè)執(zhí)照及金融許可證復印件;抵押權(quán)人為非金融機構(gòu)企業(yè)法人的，需提交營業(yè)執(zhí)照原件，核對原件后收加蓋公章的復印件一份 。
【買房辦理抵押需要注意什么】5、申請最高額抵押權(quán)變更登記的，還應當提交最高額抵押權(quán)擔保的債權(quán)尚未確定的證明材料 。因最高債權(quán)額、債權(quán)確定的期間發(fā)生變更而申請變更登記的 ， 還應當提交其他抵押權(quán)人的書面同意文件 。
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