他項(xiàng)權(quán)證的期限不是有效期，而是債務(wù)清償期 。期限長短是依債務(wù)期限而定 。房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證 。房屋他項(xiàng)權(quán)證書由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí) 。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利 ， 受國家法律保護(hù) 。
【他項(xiàng)權(quán)證有效期是多長】《民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅 ， 經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力 ， 但是法律另有規(guī)定的除外 。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記 。
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