房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程是：首先需要簽署轉(zhuǎn)讓合同確立買賣關(guān)系，然后進(jìn)行網(wǎng)簽，辦理貸款，隨后攜帶購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，過戶成功后進(jìn)行抵押登記，最后等待銀行放款，交易完結(jié) 。
法律依據(jù)：
《房地產(chǎn)管理法》第六十一條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí) ， 應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí) ， 由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書 。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理 。
根據(jù)2021年1月1日起生效施行的《民法典》第二百一十條
【房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程是什么】不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理 。國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度 。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定 。
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