辦理按揭貸款的房子，在用戶全額還清本息后應(yīng)按照如下方式辦理過戶：
1、辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)：買賣雙方需要同時前往房管局辦理產(chǎn)權(quán)證進件和產(chǎn)權(quán)證出件，如賣方產(chǎn)權(quán)人已婚，需要夫妻雙方需共同到場 。買賣雙方將過戶資料交由房管局過戶窗口工作人員審核，審核無誤后收取相關(guān)資料 。
【按揭貸款房怎樣過戶】2、買賣雙方按房管局規(guī)定的繳稅時間繳納相關(guān)稅費，辦理過戶手續(xù)具體費用為評估價和成交價二者取高值，憑客戶稅費繳納票據(jù)領(lǐng)取《交易收件單》 。在房產(chǎn)證進件后，根據(jù)各地區(qū)規(guī)定的時間，由過戶人員預(yù)約買方攜帶身份證原件、《交易收件單》到房管局領(lǐng)取《房屋權(quán)證》 。
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