公證遺囑不能直接過戶 。還要到公證處辦理“繼承權(quán)公證書”，有繼承權(quán)公證書后，才能到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù) 。這也是為了防止他人進(jìn)行使用不合法的行為進(jìn)行轉(zhuǎn)移 。遺囑公證可以做多份，也可以撤銷，以最后一份遺囑為準(zhǔn) 。公證員說，如果僅僅拿著一份遺囑公證去要求過戶，房屋登記部門不可能判斷這是不是最終的遺囑 。
公證遺囑效力高于口頭遺囑、書面遺囑、錄音遺囑 。在立遺囑人死亡后，繼承人沒有其他被剝奪繼承權(quán)的法定情況，可以拿著公證遺囑和房產(chǎn)證，到房管部門進(jìn)行房產(chǎn)過戶 。
【公證遺囑能直接過戶嗎 有了公證遺囑可以直接過戶嗎】
公證遺囑需要的條件：申請遺囑公證的申請人，必須具有相應(yīng)的民事行為能力；遺囑處分的財產(chǎn)，屬于申請人合法持有的個人財產(chǎn)，即具有處分權(quán)；申請人進(jìn)行遺囑申請，屬于申請人自愿的，即意思表示真實 。
遺囑的意思是人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個人處理，并于創(chuàng)立遺囑人死亡時發(fā)生效力的法律行為 。遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效 。
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