上海動(dòng)遷房即拆遷房不需要繳納房產(chǎn)稅，因?yàn)椴疬w房并不屬于商品房，它是政府為拆遷安置戶提供的保障房，因此，拆遷房到目前為止還不屬于房產(chǎn)稅的征收范圍內(nèi) 。
動(dòng)遷房就是常說的拆遷安置房 ， 其主要面向的對(duì)象是拆遷安置戶 。動(dòng)遷房和普通的商品房交易有很大的差異 。動(dòng)遷房不可隨意買賣，它受到相關(guān)法律、法規(guī)的限定 。
【上海動(dòng)遷房需交房產(chǎn)稅嗎】根據(jù)《上海市開展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》，關(guān)于動(dòng)遷房的規(guī)定如下：拆遷安置戶在獲得房地產(chǎn)權(quán)證滿3年后，拆遷安置房可以按房主意愿進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租 。若取得房地產(chǎn)權(quán)證3年后，房子不選擇交易而仍然自??，那么就不受到房产税祿习? ，若選擇進(jìn)行房產(chǎn)交易 ， 轉(zhuǎn)讓人也不會(huì)受到房產(chǎn)稅的影響 。動(dòng)遷房除了免稅這個(gè)優(yōu)點(diǎn)，還是會(huì)受到國家許多法規(guī)的限制，同樣也不能違反當(dāng)?shù)卣贫ǖ囊恍┱?。
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