【買新房都要認籌嗎】
買新房不是都要認籌，買房先認籌只是現(xiàn)在樓盤銷售的普遍現(xiàn)象，并不是所有樓盤都會進行認籌 。并且認籌是指開發(fā)商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為 。根據(jù)規(guī)定，任何形式的認籌都是開發(fā)商在沒有取得預(yù)售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的 。
由于認籌活動早已成為行業(yè)規(guī)律，對于購房者來說，如果是真正想買房子的，還是應(yīng)該交認籌金，一般開發(fā)商組織認籌活動時還未取得預(yù)售證，開盤時間掌握在其手中 。在上漲周期中，開發(fā)商傾向于漲價 。如果能判斷這一點 ， 可以較好把認籌金退回來，選擇其他樓盤，如果不選擇退認籌金 ， 幾個月后開盤價可能超出購房者的支付能力 。所以在認籌前應(yīng)該向銷售核實認籌的相關(guān)事宜，避免不必要的麻煩 。
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