購買國外房產(chǎn)的流程如下：
1、得到銀行的預(yù)審批，在國外貸款購房需要銀行預(yù)審批 ， 拿到銀行的預(yù)批函后才有向賣家出價的資格 ， 否則，如果以貸款購買人的身份向賣家提供正式的出價函，但沒有銀行的預(yù)批函，賣家是不予理會的 。
2、申請貸款，簽署買賣合同，銀行放款、買賣雙方進行房屋產(chǎn)權(quán)過戶，完成交易 。
3、拿到預(yù)批函后，要在60～90天內(nèi)完成簽約 。簽約后需向銀行正式申請貸款 ， 確保在過戶時能夠放款 。申請人需提供銀行所需材料，銀行審批之后 ， 會出具預(yù)批函（注明銀行高貸款金額，明確可購物業(yè)高價位） 。
【如何購買國外房產(chǎn)】4、與賣方經(jīng)紀公司確定好房屋買賣的細節(jié)后，就可以簽署正式買賣合同 。簽署合同后，將合同、正式申請材料提供給銀行開始申請，銀行的審批時間一般為45-60天 。貸款審批通過后 ， 銀行放款、買賣雙方進行房屋產(chǎn)權(quán)過戶，完成交易 。
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