通常房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付預(yù)售住宅商品房，應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)及條件：
1、法定條件：建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格，并且向購房人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書 。
2、約定條件：需要達(dá)到預(yù)售合同約定的其它交付條件 。
【交房條件的標(biāo)準(zhǔn)是什么】而根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收又應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
1、完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容 。
2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料 。
3、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告 。
4、有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件 。
5、有施工單位簽署的工程保修書 。
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