如期還貸
住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種 。
每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式 。
每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式 。
需要說(shuō)明的是一年期以內(nèi)的公積金個(gè)貸，應(yīng)當(dāng)于到期時(shí)一次還本付息;一年期以上的公積金個(gè)貸，應(yīng)當(dāng)按月償還貸款本息 。
今年，住房公積金管理中心新系統(tǒng)上線后，職工簽訂提取公積金還貸協(xié)議后可實(shí)現(xiàn)按月提取住房公積金償還公積金貸款，簽約職工可每月將個(gè)人住房公積金自動(dòng)劃轉(zhuǎn)到還款賬戶 。
提前還貸只要提前一個(gè)月向銀行申請(qǐng)就行了 。具體各地各銀行規(guī)定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，你可以仔細(xì)看一下你跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對(duì)提前還貸有什么約定(一般人簽合同時(shí)可能不太在意這條)，有沒(méi)有提前還貸需支付違約金這條，沒(méi)有的話就不需要提前還貸了，可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同，可以選擇縮短貸款時(shí)間或減少月供，一般縮短貸款時(shí)間較為節(jié)省一點(diǎn).
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