【商業(yè)用房納入房產(chǎn)稅征收對象嗎】
房產(chǎn)稅的征收有嚴(yán)格的范圍、對象和標(biāo)準(zhǔn)，同時在征收期限上面也是有規(guī)定的 。就目前而言，我國僅僅是在部分地區(qū)開始試點征收房產(chǎn)稅，并沒有在全國范圍內(nèi)開始進行征收 。而這個房產(chǎn)稅的征收自然是以房屋作為征收對象，因此商業(yè)用房也納入了房產(chǎn)稅的征收對象 。不管是對房屋進行交易還是需要進行租賃 ， 其實都是要征收房產(chǎn)稅的，但因為情況的不同，那么具體的征收稅率也不一樣 。商業(yè)用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋 ， 以及辦公用房，如寫字樓等，還包括車庫等 。關(guān)于商業(yè)用房的另一種解釋 ， 即商業(yè)用房是指房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的供商業(yè)、糧食、供銷、飲食業(yè)等部門對外營業(yè)用的商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店等房屋 。一般指底層臨街的房屋 。商業(yè)用房的土地使用年限為40年 。
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