集體土地的租賃期限是，不能超過(guò)二十年 。超過(guò)二十年的租賃期限的部分，是無(wú)效的 。但是承租人可以提出續(xù)租的請(qǐng)求，續(xù)租的最長(zhǎng)期限也是不能超過(guò)二十年 。
法律依據(jù)：
《中華人民共和民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同 。
第七百零四條
租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款 。
第七百零五條
租賃期限不得超過(guò)二十年 。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效 。
租賃期限屆滿 ， 當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年 。
《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十一條
【集體土地的租賃期限是多久】耕地的承包期為三十年 。草地的承包期為三十年至五十年 。林地的承包期為三十年至七十年 。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年 ， 草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長(zhǎng) 。
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