二手房收房時，應(yīng)該根據(jù)購買合同的規(guī)定來 ， 買賣雙方須對水表進(jìn)行抄表讀數(shù)，實際的抄表數(shù)交由業(yè)主來結(jié)清 。交房前，下家就應(yīng)詢問清楚上家是否已將水費(fèi)繳清了 。二手房收房時，買家應(yīng)該親自查驗電表狀況，看是否有被移動改裝的跡象 。根據(jù)電力公司所規(guī)定，凡是私自裝拆電表箱、私自開啟封印或是擅自改變計量裝置的都屬于違章行為，違章者將按照違章用電處理 。法律依據(jù)：《房屋登記辦法》
第三十三條
申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;
(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;
(五)其他必要材料 。
【二手房收房應(yīng)注意什么】前款第(四)項材料 ， 可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料 。
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