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大連二手房買房交多少稅費(fèi)

云知道知識經(jīng)驗(yàn)

【大連二手房買房交多少稅費(fèi)】購置二手房，按照相關(guān)規(guī)定需要繳納以下費(fèi)用：
1、印花稅：房屋成交總額×0.05%；
2、營業(yè)稅：普通住宅2年內(nèi)：房屋成交總額×5.55%；2年或2年以上：免征；非普通住宅2年內(nèi)：房屋成交總額×5.55%；2年或2年以上：差額×5.55%；
3、個(gè)人所得稅：普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20%；非普通住宅房屋成交總額的2%或利潤部分×20%；
4、土地增值稅：普通住宅免征；非普通住宅3年內(nèi)：房屋成交總額×0.5%；3年至5年：房屋成交總額×0.25%；5年或5年以上：免征；
5、買賣合同公證費(fèi)：（買賣合同需要公證時(shí)才須繳納）房屋成交總額×0.3%；
6、契稅是應(yīng)由買方交納的 ， 交稅比例為普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評估價(jià)的1.5%的契稅；非普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評估價(jià)的3%的契稅；
7、交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米×建筑面積 。

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