申請條件1、借款人開立個人住房公積金賬戶須滿90天 ，
(并自申請公積金貸款之日起向前推算 ， 按時、足額、連續(xù)繳存住房公積金3個月以上 。)
2、本人或其配偶、父母、子女在本市區(qū)域內(nèi)購買存量房取得房屋所有權(quán)證一年以內(nèi) 。
3、借款人無正在償還的公積金貸款 。借款人及配偶信用良好 ， 正在償還的住房貸款不超過2筆（含） 。
4、具有購買存量房的有關(guān)手續(xù)和規(guī)定比例的自籌資金 ， 房屋所有權(quán)已過戶到購房人名下 ， 能夠辦理抵押 。
5、借款人、抵押人必須滿18周歲 。
注：借款人所在單位連續(xù)欠繳住房公積金超過65天（含65天）的不予貸款 。
6、首付比例規(guī)定
① 首套房規(guī)定：自籌資金比例不得低于房款總額的40% ， 但建筑面積90平（含）以下且房齡在5年（含）以內(nèi)的 ， 自籌資金比例可降至30% 。
② 二套房規(guī)定：自籌資金比例不得低于房屋交易價與評估價較低值的60% 。
貸款最高額度（1）中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)
單人最高貸款額度為45萬元 ， 雙人最高貸款額度為70萬元；
（2）金州新區(qū)、保稅區(qū)、旅順口區(qū)
單人最高貸款額度為33萬元 ， 雙人最高貸款額度為58萬元；
（3）普灣新區(qū)、長興島經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、花園口經(jīng)濟區(qū)、普蘭店市、瓦房店市、莊河市、長海縣
單人最高貸款額度為28萬元 ， 雙人最高貸款額度為47萬元 。
申報材料（1）貸款申請表（公積金中心辦事處營業(yè)廳前臺現(xiàn)場填寫）
（2）戶口簿
（3）身份證（借款人 ， 借款人配偶與抵押人均需提供）
（4）婚姻狀況證明
（5）房地產(chǎn)買賣契約或大連市房地產(chǎn)買賣合同
（6）房屋所有權(quán)證（須過戶）
（7）房地產(chǎn)評估報告（組合貸款要2份）
（8）房地產(chǎn)交易契稅完稅發(fā)票
（9）還款存折（在公積金中心辦事處營業(yè)大廳開立）
（10）公積金聯(lián)名卡及交易密碼（主輔借款人均須提供）
（11）組合貸款聯(lián)絡(luò)單（辦理組合貸款須提供）
（12）商業(yè)貸款合同（辦理組合貸款須提供）
辦理流程1、受理：借款人填寫《貸款申請表》 ， 借款人及其配偶授權(quán)查詢征信系統(tǒng) ， 經(jīng)公積金中心審核無不良貸款或不良信用記錄后 ， 到公積金中心招標選定的房地產(chǎn)估價機構(gòu)對房屋進行評估 。三個工作日后 ， 向公積金中心提交貸款所需材料 。
2、審批：公積金中心審查借款人提交的公積金貸款申請材料齊全后 ， 確定公積金貸款額度和期限 。若借款人申請組合貸款 ， 公積金中心審批貸款額度和期限后打印《組合貸款聯(lián)絡(luò)單》交借款人到組合貸款銀行辦理商業(yè)貸款 ， 組合貸款辦結(jié)后將相關(guān)材料提交公積金中心 。公積金中心與借款人簽訂借款合同 。
3、抵押登記：借款人、抵押人（或代理公司）持相關(guān)抵押登記書面文件到房地產(chǎn)交易登記管理部門辦理抵押登記手續(xù) ， 并將抵押辦結(jié)材料轉(zhuǎn)公積金中心 。
4、放款：公積金中心收到抵押登記材料并核實后 ， 委托銀行以轉(zhuǎn)賬方式將公積金貸款資金劃至借款人個人銀行結(jié)算賬戶 。
辦理地點購買房屋所在區(qū)辦事處
（1）大連市住房公積金管理中心中山辦事處
武漢街51號
（2）大連住房公積金管理中心甘井子區(qū)辦事處
大連市甘井子區(qū)中華西路129號（華南廣場轉(zhuǎn)盤西行300米北側(cè)）
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