7月28日，#北京公積金繳存上限大幅上調(diào)#登上熱搜；同時，今年以來，一系列的房地產(chǎn)刺激新政都與公積金深度綁定，不僅下調(diào)按揭買房首付比例，更上調(diào)貸款額度，讓公積金都成了今年當(dāng)之無愧的流量之王 。
今天小柳就和大家聊一聊公積金，以及國家通過公積金變相“漲工資”的事情，同時建議您是否需要購買公積金 。推文較長，建議先關(guān)注小柳再收藏此推文 。
機關(guān)事業(yè)單位2023年能調(diào)資嗎（機關(guān)事業(yè)單位2023年能調(diào)資嗎）
我們每周還會定期發(fā)布財務(wù)、節(jié)稅、政策解析之類的干貨，有任何個人財務(wù)、企業(yè)財務(wù)、節(jié)稅或代理記賬有關(guān)的問題，都可以詢問小柳，也可以說說你們的財務(wù)故事 。
1、公積金上下限調(diào)整
數(shù)據(jù)顯示，截至7月全國已有超40個城市發(fā)布了2022年度住房公積金繳存調(diào)整的通知 。
其中，杭州對公積金上下限的調(diào)整最多，將上限上調(diào)了4598元，達到36675元，為全國之最 。同時，也將公積金繳存基數(shù)下限也上調(diào)了270元—410元，同為全國之最 。
也就是說，如果在杭州的月工資能夠達到36675元及以上，按照12%的繳存比例計算的話，那么單位和個人住房公積金繳存額最高均為4401元，合計可達8802元 。雖然到手工資比調(diào)整前少了552元，但是整體收入?yún)s比調(diào)整前多了552元（公司多繳存部分） 。
而包括成都、上海、廣州、深圳、武漢、太原等地也相繼調(diào)整了公積金繳存基數(shù)的下限，將其調(diào)整為2021年的月平均工資，實現(xiàn)了全國多數(shù)省份購買公積金人群的“集體漲工資” 。
但目前做了調(diào)整的，并不意味著2022年馬上就會對繳費基數(shù)進行調(diào)整 。
成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局7月19日發(fā)布【《關(guān)于調(diào)整2022年成都住房公積金繳存基數(shù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的通知》解讀文本】 。
文本稱，對住房公積金繳存基數(shù)上限的調(diào)整：“自2022年1月1日起執(zhí)行，繳存單位凡涉及繳存基數(shù)上限相關(guān)調(diào)整工作原則上應(yīng)于2022年8月31日前完成 ?！?br /> 而對住房公積金基數(shù)下限的調(diào)整：“自2023年1月1日起執(zhí)行，在此之前仍執(zhí)行原標(biāo)準(zhǔn)，繳存單位凡涉及繳存基數(shù)下限相關(guān)調(diào)整工作原則上應(yīng)于2023年1月31日前完成 。”
2、公積金提取時間調(diào)整
全國各地住房公積金管理中心，在調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)的同時，對住房公積金的提取也進行了一定的調(diào)整 。
7月20日，徐州市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于印發(fā)<徐州市委托按月提取住房公積金償還商業(yè)銀行個人住房貸款實施辦法（試行）>的通知》，明確自2022年8月1日起，可按月提取公積金還商貸 。7月12日，沈陽市住房公積金管理中心也發(fā)布《便民服務(wù)再優(yōu)化公積金提取更便捷》的政策規(guī)定，明確將開展按月委托提取住房公積金業(yè)務(wù)，用于包括償還房租、住房商業(yè)貸款、住房組合貸款、住房公積金貸款等 。
6月2日，成都市住房公積金管理中心也發(fā)布《關(guān)于實施成都住房公積金階段性支持政策措施的通知》 。規(guī)定：“租房提取，既可按月，也可按季” 。
同時，成都還對備案與未備案的租房都提高了300—460元不等的提取額度，而杭州則是在原有基礎(chǔ)上直接上浮25% 。
不過，需要注意的是，以上公告截止時間，均暫定于2022年12月31日 。后期是否會延續(xù)優(yōu)惠政策，尚未可知 。各地住房公積金具體優(yōu)惠政策也需要咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門 。
3、公積金貸款調(diào)整
今年以來，各地紛紛開展房地產(chǎn)提振優(yōu)惠措施，而住房公積金則成了其中最重要也是使用最多的調(diào)控手段 。
河南、湖南、吉林、安徽、河北、云南、貴州、江西等多地均提高了公積金貸款買房的額度 。
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