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2022年取消首套房契稅 安徽首套房契稅2022年新規(guī)計(jì)算

云知道

一、杭州臨平區(qū)多個(gè)鎮(zhèn)街放寬限購(gòu) 濱江德信等有項(xiàng)目在建 。
【2022年取消首套房契稅 安徽首套房契稅2022年新規(guī)計(jì)算】已落戶杭州市的戶籍家庭或在杭州市工作且有城鎮(zhèn)社保（或個(gè)人所得稅）繳納記錄的非杭州市戶籍家庭，可在星橋、崇賢、東湖、運(yùn)河、塘棲等鎮(zhèn)街購(gòu)買住房（含新建商品住房和二手住房） 。符合條件的杭州市戶籍家庭在上述鎮(zhèn)街購(gòu)買第二套住房不受落戶滿五年的限制 。各類家庭在限購(gòu)區(qū)內(nèi)限購(gòu)的住房總套數(shù)不變 。據(jù)銀柿財(cái)經(jīng)消息，濱江集團(tuán)、德信、坤和等均有項(xiàng)目在建，值得期待 。
2023年9月30日（含）前，購(gòu)買上述鎮(zhèn)街普通新建商品住房的，在購(gòu)房人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，按照實(shí)際繳納契稅金額的50%標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助；購(gòu)買臨平區(qū)非住宅新建商品房的，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，對(duì)于購(gòu)買800平方米以上的按照實(shí)際繳納契稅金額的30%標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助，對(duì)于購(gòu)買2000平方米以上的，按照實(shí)際繳納契稅金額的50%標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助 。
二、武漢發(fā)布《武漢市住房保障和房屋管理行政處罰裁量基準(zhǔn)（征求意見稿）》 。
其中，武漢市住房保障和房屋管理行政處罰裁量基準(zhǔn)（2022）（房地產(chǎn)開發(fā)管理）明確，如房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未取得資質(zhì)等級(jí)證書從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的，按情節(jié)處5萬元以上10萬元以下的罰款；不符合商品房預(yù)售條件而進(jìn)行預(yù)售的，按情節(jié)沒收違法所得，可以并處以收取的預(yù)付款不等比例的罰款；未取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書，擅自銷售商品房，按情節(jié)責(zé)令停止銷售活動(dòng)，處5萬元以上10萬元以下的罰款 。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不按規(guī)定使用商品房預(yù)售款項(xiàng)的，按情節(jié)處以違法所得1倍以下但不超過1萬元的罰款或處以違法所得3倍以下但不超過3萬元的罰款 。
武漢市住房保障和房屋管理行政處罰裁量基準(zhǔn)（2022）（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理）明確，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代理銷售不符合銷售條件的商品房的，處以警告，責(zé)令停止銷售，并可處以2萬元以上3萬元以下罰款；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和個(gè)人違法承接房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)并收取費(fèi)用的，按情節(jié)與后果，對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，處以1萬元以上3萬元以下的罰款等等 。
三、鄭州：將通過改建公租房、征用人才公寓等方式儲(chǔ)備隔離房 。
通過新建、改造、征用等方式，擴(kuò)充醫(yī)療救治床位，在滿足本輪疫情需求的基礎(chǔ)上，積極應(yīng)對(duì)今冬明春可能出現(xiàn)的大規(guī)模疫情 。
四、義烏：鼓勵(lì)房企開展團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，首套房契稅補(bǔ)貼延長(zhǎng)至年底 。
在購(gòu)房契稅補(bǔ)貼方面，在5月公布的《義烏市2022年購(gòu)房契稅補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》中，第二條第1款補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)“購(gòu)買首套商品住房，按所繳契稅地方留存部分100%給予補(bǔ)貼；購(gòu)買二套及以上商品住房，按所繳契稅地方留存部分80%給予補(bǔ)貼”的截止時(shí)間由原來的9月30日延長(zhǎng)至12月31日 。
同時(shí)，取消細(xì)則第二條第2款“凡在10月1日起至12月31日期間，購(gòu)買首套商品住房，按所繳契稅地方留存部分80%給予補(bǔ)貼；購(gòu)買二套及以上商品住房，按所繳契稅地方留存部分60%給予補(bǔ)貼” 。
在鼓勵(lì)“團(tuán)購(gòu)”買房方面，義烏鼓勵(lì)房企開展“團(tuán)購(gòu)”優(yōu)惠活動(dòng)，在備案價(jià)浮動(dòng)基準(zhǔn)上，對(duì)“團(tuán)購(gòu)”10套及以上商品住宅的可以再下浮2%以內(nèi)；對(duì)“團(tuán)購(gòu)”20套及以上的可以再下浮3%以內(nèi)；對(duì)“團(tuán)購(gòu)”50套及以上的可以再下浮5%以內(nèi) 。鼓勵(lì)機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)接洽，組織商品房集中批量購(gòu)買活動(dòng)，與房企協(xié)商達(dá)成的優(yōu)惠價(jià)格不計(jì)入商品房備案價(jià)格跌幅比例范圍等等 。
五、臺(tái)州黃巖區(qū)實(shí)行“零門檻”落戶政策 。
《臺(tái)州市公安局關(guān)于進(jìn)一步放寬戶口遷移政策的通知》等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將相關(guān)工作通知如下：

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