要辦理房產(chǎn)過戶 ， 雙方當(dāng)事人首先要簽訂好房屋買賣合同，并在簽訂三十日內(nèi)帶上買賣合同、房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人身份證明等文件 ， 到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請 。申請過后 ， 相關(guān)工作人員會對提交的文件進(jìn)行審查，15日內(nèi)會給予答復(fù) 。如果審查通過的，當(dāng)事人繳納稅費(fèi)之后 ， 房地產(chǎn)管理部門會依法核發(fā)過戶單 。最后，當(dāng)事人可以拿著過戶單領(lǐng)取新的房地產(chǎn)權(quán)屬證書 。
法律依據(jù)：【房產(chǎn)證過戶要什么手續(xù)】《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條 申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)： ?。ㄒ唬┑羌巧昵朧?；?。ǘ┥昵肴?、代理人身份证庙^牧稀⑹諶ㄎ惺?；?。ㄈ┫喙氐牟歡ㄊ衾叢粗っ韃牧?、登几`蛑っ魑募?、矚gㄊ糝な椋弧。ㄋ模┎歡韁貳⒖占浣縵?、面积等材料；?。ㄎ澹┯胨死叵檔乃得韃牧希弧。┓傘⑿姓ü嬉約氨咎趵凳┫岡蜆娑ǖ鈉淥牧?。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息 。
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