個人之間是可以設立房產抵押 。
《民法典》第三百九十四條規(guī)定：為擔保債務的履行 ， 債務人或者第三人不轉移財產的占有 ， 將該財產抵押給債權人的；
債務人不履行債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產優(yōu)先受償 。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物 。
《民法典》第三百九十五條規(guī)定：債務人或第三人有權處分的下列財產可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附著物；
(二)建設用地使用權；
(三)海域使用權；
(四)生產設備、原材料、半成品、產品；
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；
(六)交通運輸工具；
【房子抵押給私人合法嗎】(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產 。抵押人可以將前款所列財產一并抵押 。
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