購物中心和百貨商場之間的區(qū)別主要在于業(yè)態(tài)構(gòu)成不同、獲利方式不同以及商圈不同，具體如下所示：
1、業(yè)態(tài)構(gòu)成不同
購物中心是多業(yè)態(tài)多業(yè)種的集合，體現(xiàn)“一站式消費(fèi)”的多功能大型商用物業(yè)；百貨商場是零售業(yè)態(tài)，按樓層區(qū)分若干類別商品 。
2、獲利方式不同
購物中心主要是通過分租物業(yè)的租金收入方式進(jìn)行獲利；百貨商場主要是通過專柜銷售收入的分成方式進(jìn)行獲利 。
3、商圈不同
購物中心的商圈比較廣，客流多數(shù)以旅游者為主；百貨商場的商圈比較固定，客流以社區(qū)人群為主 。
【購物中心和百貨商場的區(qū)別】購物中心一般占地面積比較大，建筑面積也比較大，大多數(shù)是以數(shù)條步行街或者回廊式多層的布局，能夠通透各業(yè)態(tài)的聚集和互動(dòng)，而且購物中心的餐飲業(yè)多種多樣，大型并具有特色的餐飲比重更大，相比之下百貨商場通常只有底層商鋪配備的快餐小吃 。
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