新房裝修物業(yè)費(fèi)按業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積來進(jìn)行收?。導(dǎo)示幼∈褂妹婊牘婊?而不是單一的根據(jù)套內(nèi)面積收費(fèi) 。產(chǎn)權(quán)證書上的面積乘以物業(yè)費(fèi)的單價乘以12個月 ， 就是一年的物業(yè)管理費(fèi) 。
法律依據(jù)：
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條
【新房裝修物業(yè)費(fèi)怎么收】業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)：
（一）按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金；
（二）按時交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；
（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù) 。
《民法典》第九百三十七條
物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)人在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi) ， 為業(yè)主提供建筑物及其附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的管理維護(hù)等物業(yè)服務(wù)，業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的合同 。物業(yè)服務(wù)人包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)和其他管理人 。
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