【連廊算公攤面積嗎】
連廊不算公攤面積 ， 但是連廊戶型的房子增加了業(yè)主的使用空間 ， 一定程度上是減少了擁擠度 ， 但面積增加了 ， 公攤面積自然也就變大了 ， 所以連廊戶型公攤算是較大的 ， 不過連廊戶型也是有一定的優(yōu)勢的 。不計算建筑面積的范圍有1、突出墻面的構(gòu)件、配件和藝術(shù)裝飾 ， 如柱、垛、勒腳、臺階、無柱雨篷等 。2、檢修、消防等用的室外爬梯 。3、層高2.2米以內(nèi)的技術(shù)層 。構(gòu)筑物 ， 如獨立煙囪、煙道、油罐、水塔、儲油池、貯倉、圓庫、地下人防干支線等 。5、建筑物內(nèi)外的操作平臺、上料平臺及利用建筑物的空間安置箱罐的平臺 。6、沒有圍護結(jié)構(gòu)的屋頂水箱 。舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺 。7、單層建筑物內(nèi)分隔的操作間、控制室、儀表間等單層房間 。8、層高小于2點2米的深基礎(chǔ)地下架空層、坡地建筑物吊腳架空層 。
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