預(yù)售合同需要到當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M行備案 。預(yù)售是商品房銷售比較常見的一種經(jīng)營模式，購房者與開發(fā)商簽訂預(yù)售合同時一定要檢查開發(fā)商五證是否齊全，五證齊全才有售房資格，否則商品房在證件不齊全的時候出售是不符法律的 。其中五證就包括商品房預(yù)售許可證 ， 購房者與開發(fā)商簽訂預(yù)售合同后，應(yīng)該到當(dāng)?shù)胤抗芫旨皶r登記備案，以防后期交房出現(xiàn)房產(chǎn)糾紛問題 。
法律依據(jù)：【預(yù)售合同房管局備案嗎】根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同后，預(yù)售方應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案 。
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