【有購房合同算名下有房嗎】針對名下有沒有房子，其界定方式是以房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證為界定依據(jù) 。因為房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證，都是依據(jù)現(xiàn)有的合法房屋頒發(fā)的，是房屋產(chǎn)權(quán)人合法持有該處房產(chǎn)的合法依據(jù) 。而購房合同，只能說是已經(jīng)協(xié)議購買某處房屋，但房子甚至在建，或者因為某種原因房子停建 ?？傊?，購房合同反映的是房屋交易狀態(tài)，不是房產(chǎn)持有的合法有效證件 。購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成的協(xié)議 。房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證 。
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