購房抵押貸款額度主要根據(jù)：
1、房產(chǎn)的評估值 。其中影響房產(chǎn)的評估值因素主要包括：房屋類型、房屋面積、朝向、位置、建成年代、樓層等 。貸款限額跟您所擁有的資產(chǎn)有關(guān)，如果只有一套房產(chǎn)，則最多只能貸到房產(chǎn)評估值的5成；如果有多處房產(chǎn)，則最可以貸到房產(chǎn)評估值的7-8成 。
2、個(gè)人收入 。個(gè)人收入的多少，也會(huì)被銀行考慮到貸款因素范圍之內(nèi) 。如果個(gè)人收入較低，銀行會(huì)考慮到你是否有足夠的還款能力，則銀行就會(huì)降低貸款額度 。
3、銀行目前消費(fèi)類產(chǎn)品的限額 。不同的銀行所推出的貸款項(xiàng)目不同，有的銀行限額最多只能貸到300萬，有的能貸到10000萬以上，所以，去不同的銀行能貸到的最高限額也有一定影響 。
【購房抵押貸款額度有多少】依據(jù)以上幾種情況可以大概評估購房抵押貸款額度 。
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