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買了二手房多久可以賣

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【買了二手房多久可以賣】

買了二手房多久可以賣


二手房沒有規定買多久可以再次進行買賣，可以剛剛買了就賣都可以了 。只要產權證的名字變更為買受人的名字了，那么想在想將房子賣掉都是可以的，只不過需要繳納稅費，辦理過戶的稅費如下：
（1）個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）；
（2）契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；
（3）交易手續費：面積*6元（買賣雙方一家一半）；
（4）工本費：80元（買方出）
但在二手房交易時也需要注意：核實產權是否清晰：賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤即可 。如果有共有人，則需共有人均同意賣房 。還有需要核實房屋狀況 。包括房屋建筑狀況，房租小區情況等 。

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