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房產(chǎn)協(xié)議可以貸款嗎

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房產(chǎn)協(xié)議可以貸款嗎


房產(chǎn)協(xié)議是否可以貸款說明如下：
【房產(chǎn)協(xié)議可以貸款嗎】1、一手房可以憑借購房協(xié)議直接辦理按揭貸款 ， 憑抵押合同和首期款付款證明 ， 加上個(gè)人身份證、戶口本、結(jié)婚證／未婚證明可以辦理按揭 ， 通常會(huì)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保 ， 一直持續(xù)到到房產(chǎn)證辦出并辦好抵押為止 。
2、只有購房合同是不能申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的 ， 房產(chǎn)抵押貸款最基本的條件就是必須雙證齊全 ， 即《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》 。因?yàn)?nbsp;， 只有雙證齊全的房產(chǎn) ， 才能辦理抵押登記手續(xù) ， 貸款機(jī)構(gòu)才能取得《他項(xiàng)權(quán)利證書》 ， 才會(huì)放款 。
相關(guān)說明：
房產(chǎn)協(xié)議能申請(qǐng)的貸款：
1、擔(dān)保貸款 。若有有擔(dān)保資格的擔(dān)保人做擔(dān)保的話 ， 也可申請(qǐng)擔(dān)保貸款 。擔(dān)保貸款額度由借款人和擔(dān)保人兩個(gè)人的還款能力共同決定 。擔(dān)保貸款若是還不上款的話 ， 擔(dān)保人在承擔(dān)賠償?shù)耐瑫r(shí)的信用也是會(huì)受到影響的 。
2、汽車抵押貸款 。若個(gè)人名下有汽車的話 ， 也可以用汽車做抵押辦汽車抵押貸款 。汽車抵押貸款通常是在貸款公司辦理比較好辦 ， 而且汽車抵押貸款的貸款額度也會(huì)稍高一些 ， 同時(shí)借款人可以選擇辦理押車和不押車兩種方式 。

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