劃撥土地房屋用地面積計算公式為土地房屋用地面積=房屋建筑面積/樓房總建筑面積×樓房占地面積 。
房屋用地面積指房屋占用和使用的全部土地面積 。包括房屋及其附屬設施所占用的土地面積、院落用地面積和共用土地分攤面積等全部使用面積 。房屋用地面積是以丘（地表上一塊有界空間的地塊）為單位進行測算 。房屋使用面積包括每套住宅門內(nèi)除墻體厚度外全部凈面積的總和，其中包括臥室、餐廳、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、儲藏室、壁柜（不含吊柜）、戶內(nèi)樓梯等使用空間 。
戶內(nèi)樓梯面積的計算：戶內(nèi)樓梯按投影計算面積，起居室內(nèi)的戶內(nèi)樓梯不再重復計算面積 。
【劃撥土地房屋用地面積怎樣計算】坡屋頂使用面積的計算：利用坡屋頂作為使用房間時，除必要的衛(wèi)生條件（采光、通風）外，還應同時具備以下兩個條件方能計入使用面積 。使用房間的凈高度最低不應低于1.5米（含） 。使用房間凈面積的一半（含）以上不低于2.1平方米（含）滿足上述條件的房間其凈面積可全部計入使用面積 。
推薦閱讀
- 房屋買賣公證要哪些材料
- 土地使用權(quán)未變更登記在哪里辦理
- 只有房產(chǎn)證沒有土地證可以過戶嗎
- 房產(chǎn)確權(quán)需要什么
- 土地收回是怎么回事
- 房屋貸款多久能辦下來
- 商業(yè)用地土地年限到期后怎么辦
- 辦公用房的土地使用性質(zhì)是什么
- 土地使用權(quán)抵押辦理程序是什么
- 有抵押的房屋是否能過戶