房屋不滿5年的情況下，90平以下的過戶費用大約是7.8個點，90平到144平大約是8.3個點，144平及以上大約是9.8個點的過戶費 。以當(dāng)?shù)氐囟惒块T給出的市場指導(dǎo)價為準(zhǔn) 。
房屋未住滿五年能不能上市交易，主要看房屋的類型而定 ， 如果是商品房的，可以交易過戶，如果是經(jīng)濟適用性住房的，不能交易 。《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第三十條經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán) 。
購買經(jīng)濟適用住房不滿5年 ， 不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購 。
【房子不滿5年過戶費多少】購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的 ， 應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購;購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán) 。
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