【成都二手房交易稅費標準】成都的二手房在交易的時候需要繳納的稅費包括契稅 ， 營業(yè)稅 ， 個人所得稅 ， 印花稅 ， 土地稅 ， 房地產(chǎn)登記稅等 。契稅由買方支付 ， 首套房且面積90平米以下 ， 成交價*1%；首套房且面積在90-144平米之間 ， 成交價的1.5% 。營業(yè)稅由買方支付 ， 房產(chǎn)證未滿2年的 ， 并且面積在140㎡以上的需要繳納總房價的5.6% 。個稅由買方支付 ， 征收方式為應納個人所得稅=計稅價格*1%(或1.5%、3%) ， 對于個人轉(zhuǎn)讓自用2年以上、并且是家庭住宅 ， 免征個人所得稅 。印花稅統(tǒng)一按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)依萬分之五稅率征收印花稅 。對個人銷售住房暫免征收土地稅 ， 征收方式是應納土地稅額=計稅價格*核定征收率 。個人住房登記收費標準為每件80元;非住房房屋登記收費標準為每件550元 。房地產(chǎn)交易手續(xù)費按照3元/平方米收取 ， 由轉(zhuǎn)讓方承擔 。
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