《民法典》（民法典于2021.1.1實行）第三百六十六條規(guī)定，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要 。
第三百六十七條規(guī)定，設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同 。
居住權(quán)合同一般包括下列條款：
(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的條件和要求;
(四)居住權(quán)期限;
(五)解決爭議的方法 。
第三百六十八條規(guī)定 ， 居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外 。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請居住權(quán)登記 。居住權(quán)自登記時設(shè)立 。
第三百六十九條規(guī)定，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承 。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外 。
第三百七十條規(guī)定，居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的 ， 居住權(quán)消滅 。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時辦理注銷登記 。
【民法典對于居住權(quán)是怎么規(guī)定的】第三百七十一條規(guī)定，以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)的，參照適用本章的有關(guān)規(guī)定 。
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