二手房買賣需要夫妻二人簽字 ， 二手房在交易過(guò)程中需要出示買賣雙方夫妻有效證件并出面 。根據(jù)《婚姻法》和《物權(quán)法》的規(guī)定 ， 處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)需要夫妻雙方一致同意 。
【法律依據(jù)】
【二手房買賣要夫妻二人簽字嗎】《房屋登記辦法》第十三條 ， 共有房屋 ， 應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記 。共有房屋所有權(quán)變更登記 ， 可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng) ， 但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的 ， 應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng) 。
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