需要滿足下列條件：
1、外地人已婚在上海只能購買1套（商品房）住宅房 。
【上海買房子需要什么】2、非滬籍家庭限購一套上海住宅，但夫妻雙方必須至少有一人社?；騻€稅，自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上 。
3、外地人在外地的房產(chǎn)不計算在內(nèi)，只要上海沒有房產(chǎn)就可以購買！
4、居住證滿三年 。
【法律依據(jù)】
《城市房地產(chǎn)管理法》第35條 ， 國家實行房地產(chǎn)成交價格申報制度 。房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報 。
《城市房地產(chǎn)管理法》第37條，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為 。
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