【房子如何轉(zhuǎn)租】房子轉(zhuǎn)租首先要經(jīng)過出租人的同意，轉(zhuǎn)租房子時應(yīng)當訂立轉(zhuǎn)租合同，可以是三方當事人共同簽訂 ， 也可以在出租人的同意下由承租人與轉(zhuǎn)承租人雙方簽訂 。轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，但出租人與轉(zhuǎn)租人雙方有約定的除外 。
《民法典》第七百一十六條 ， 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人 。承租人轉(zhuǎn)租的 ， 承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當賠償損失 。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同 。
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