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房貸怎樣計算利息

2026-04-04 云知道

房貸的利息可以用等額本金、等額本息兩種方法來進行計算，具體的計算公式為：
1、等額本金：
月還款額=本金/n+剩余本金*月利率;
【房貸怎樣計算利息】總利息=本金*月利率*(貸款月數(shù)/2+0.5) 。
2、等額本息：
月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];
月利率=年利率/12;
總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金。