多層樓頂是公用面積嗎，說明如下：
多層樓頂是不是公用面積，一般使用權歸本樓所有產權人共有 。
2、一般買賣雙方可以就該商品房所在樓頂的屋面使用權，所在外墻使用權、所在樓房的命名權，所在小區(qū)的命名權作為進一步約定 。
相關說明：
1、公用面積是指住宅內為方便用戶出入，正常交往，保障生活所設置的公共走廊、樓梯、樓層間廳、水箱問、電梯間等所占面積的總和，購房者在購買商品房時，房產商會把公用面積分攤給用戶，計入用戶的建筑面積 。
【多層樓頂是公用面積嗎】2、公用面積是指住宅樓內為住戶出入方便、正常交往及保障生活所設置的公共走廊、樓梯、電梯間、水箱間等所占面積的總和 。開發(fā)商在出售商品房時計算的建筑面積存在公共面積的分攤問題 。
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