夫妻雙方自主簽訂離婚協(xié)議離婚的，房產(chǎn)歸屬方如果是房產(chǎn)證上的人就不用辦理過戶手續(xù) 。如果不是歸屬方的名字就要辦理過戶手續(xù) ， 首先需要辦理離婚析產(chǎn)登記，如果是法院的離婚判決書，就不需要辦理析產(chǎn)公證，然后到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)過戶手續(xù) ， 夫妻離異辦理析產(chǎn)公證的免個人所得稅的稅收 。
【法律依據(jù)】
《民法典》第二百十四條，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力 。
【離婚房子過戶給一方怎么變更】（《民法典》生效時間為2021年1月1日）
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