辦理《房屋共有權(quán)證》的條件有：
【辦理房屋共有權(quán)證的條件】1、由兩個或兩個以上的合法繼承人同時繼承一套房屋的,可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份額對所繼承的共有房屋申請辦理《房屋共有權(quán)證》；也可以按共同共有，即房屋共有人對共有房屋申請辦理《房屋共有權(quán)證》 。
2、由兩個或兩個以上的個人或法人同時出資購買一套房屋，一般按份共有，即按出資比例由共有人共同申請辦理《房屋共有權(quán)證》 。
【法律依據(jù)】
《物權(quán)法》第九十三條，不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有 。共有包括按份共有和共同共有 。
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