【房屋過戶手續(xù) 房屋過戶手續(xù)是什么】房屋過戶手續(xù)：1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的，須把合同的條款和違約條款寫清楚 。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局填寫一些表格和一個(gè)存量合同 。3、房屋過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 。4、房屋過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證 。
1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng) 。
2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣 。
3、房屋過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右 。
4、房屋過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證 。
房屋過戶需要買賣雙方攜身份證、戶口本、房產(chǎn)證、買賣合同到房管局辦理 。過戶費(fèi)用按照房產(chǎn)價(jià)值計(jì)算繳納，包括契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅等 。具體可以咨詢房產(chǎn)所在地的房管局 。
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