【驗(yàn)資和認(rèn)籌金的區(qū)別是什么】驗(yàn)資和認(rèn)籌金的區(qū)別如下：
1、驗(yàn)資是房地產(chǎn)商對(duì)買(mǎi)房的人的經(jīng)濟(jì)能力進(jìn)行檢驗(yàn) ， 就是讓買(mǎi)房的人出具一定的資金證明 ， 證明自己能夠買(mǎi)起房子 ， 然后才能在開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取號(hào)碼牌 ， 取得購(gòu)房資格 。而且驗(yàn)資也是一個(gè)正常的手續(xù)流程 ， 是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為了為了把沒(méi)必要的客戶(hù)篩選下來(lái) ， 保留有實(shí)力的客戶(hù)進(jìn)行排號(hào)購(gòu)房 ， 資金證明到常用銀行打印一個(gè)卡里的余額憑條就可以了 。
2、認(rèn)籌金是購(gòu)房者表現(xiàn)出買(mǎi)房的誠(chéng)意 ， 這個(gè)誠(chéng)意需要通過(guò)繳納“認(rèn)籌金”來(lái)體現(xiàn) 。在繳納“認(rèn)籌金”后 ， 購(gòu)房者可以獲得房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) ， 并在房?jī)r(jià)上享受一定程度的優(yōu)惠 。等到樓盤(pán)正式開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售時(shí) ， “認(rèn)籌”的購(gòu)房者再以“優(yōu)先選擇”的順序選房 ， 選中房屋后與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同 。如果購(gòu)房者沒(méi)有選中理想的房屋 ， 開(kāi)發(fā)商將把“認(rèn)籌金”如數(shù)退還給購(gòu)房者 。
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