對(duì)于集中供暖的房屋，空置房屋不居住為業(yè)主對(duì)自己權(quán)利的處分，業(yè)主不能未居住或自行切斷供暖設(shè)施為由拒絕供暖費(fèi) 。
對(duì)于業(yè)主切斷暖氣設(shè)備的情形，司法實(shí)踐中一般不予認(rèn)可為拒繳供暖費(fèi)的抗辯主張 。
法律依據(jù)：
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十四條
【房屋空置不住能拒絕繳納供暖費(fèi)嗎】物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用 。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用 。
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