在小區(qū)內(nèi)發(fā)生糾紛 ， 根據(jù)糾紛種類的不同 ， 責(zé)任主體不同 ， 糾紛發(fā)生后可以雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的 ， 雙方均可以申請(qǐng)社區(qū)居民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解;也可以向人民法院提起訴訟 。
【鄰里糾紛有哪些解決方法】其中小區(qū)內(nèi)發(fā)生鄰里糾紛的 ， 如樓上樓下漏水的 ， 責(zé)任劃分較為明顯的 ， 雙方當(dāng)事人可以友好協(xié)商解決 ， 也可請(qǐng)求居民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解;對(duì)于責(zé)任劃分有爭(zhēng)議的可以請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)鑒定 ， 劃清責(zé)任關(guān)系 。對(duì)于小區(qū)養(yǎng)犬造成其他居民損害的 ， 養(yǎng)犬人應(yīng)承擔(dān)無過錯(cuò)責(zé)任 ， 但是能夠證明損害時(shí)被侵權(quán)人故意或者重大過失造成的 ， 可以不承擔(dān)或者減輕責(zé)任 。對(duì)于家庭贍養(yǎng)問題宜采用社區(qū)調(diào)解的方式解決 ， 調(diào)解不成解決的 ， 建議通過訴訟途徑要求贍養(yǎng)人支付贍養(yǎng)費(fèi) 。
總之 ， 針對(duì)不同類別的小區(qū)糾紛需要采取不同的爭(zhēng)議解決方式 。
法律依據(jù)：
《物權(quán)法》第八十四條規(guī)定 ， 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則 ， 正確處理相鄰關(guān)系 。
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