1、由房屋業(yè)主聯(lián)名提出，補(bǔ)交土地出讓金，這個價格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額 。至于再次申請的期限，不應(yīng)該超過30年 。
2、若國家收回土地和地上建筑物，將對業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償 。用類似拆遷安置的辦法解決 。
【法律依據(jù)】
《民法典》第三百五十九條規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期 。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理 。
【公寓產(chǎn)權(quán)到期續(xù)費標(biāo)準(zhǔn)】非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理 。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理 。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）
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